Häuser W, Selm
2025-2026
Auftraggeber: Privat
Projektleitung: Martin Heiderich

In gewachsenem Umfeld wurde ein abrissreifes Einfamilienhaus auf großem Grundstück durch 4 Einfamilienhäuser ersetzt.

Die erste Anforderung des Bauherrn war ein kleines Mehrfamilienhaus als Mietobjekt für die Altersvorsorge.

Nach Analyse des Baurechts und der Nachbarschaft schlugen wir zwei Doppelhäuser in giebelständiger Ausrichtung vor.

Der Entwurf konnte baurechtlich mit dem Bauordnungsamt vereinbart und der Bauantrag genehmigt werden.

Der Bauherr, beruflich aus dem Baugeschäft, konnte alle weiteren Planungsleistungen selbst erbringen.

Das Projekt zeigt, dass auch die Einbindung eines Architekten nur in den frühen Projektphasen zu einem erlebbaren Mehrwert führt.

Die Gebäude wurden verklinkert und mit langlebigen nachhaltigen Materialien errichtet.

Fenster in Aufenthaltsräumen sind grundsätzlich bodentief. Es gibt Terrassen für jede der vier Wohneinheiten und einen Gemeinschaftsgarten.

Die technische Ausstattung umfasst hochwertige Sanitärräume, Fußbodenheizung und eine gemeinschaftliche Wärmepumpe für die vier Häuser.